贛州振興實業(yè)有限責任公司定于2023年9月5日下午14：30在贛州市公共資源交易中心公開對公司華城名苑、華錦和華韻等小區(qū)二十一宗資產(chǎn)公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、項目編號:GZCQ2023187
二、拍賣標的基本情況
標的序號 | 房號 | 資產(chǎn)類型 | 面積(㎡) | 資產(chǎn)狀態(tài) | 合同期（年） | 免租期（月） | 租金遞增比例 | 起拍價（元/月） | 競租保證金（元） |
1 | 長崗路1號樓三層 | 寫字樓 | 181 | 閑置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增3% | 3982 | 12000 |
2 | 長崗路1號樓（1P-9) | 商鋪 | 47.50 | 閑置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 2755 | 8300 |
3 | 華城名苑5-13至16商鋪，華城名苑5-13至17寫字樓 | 商鋪、寫字樓 | 470.1 | 閑置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增3% | 23976 | 72000 |
4 | 華城名苑9號樓9-6商鋪 | 商鋪 | 98 | 閑置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 7350 | 22100 |
5 | 華城名苑8-18 | 商鋪 | 129 | 閑置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 7482 | 23300 |
6 | 華城名苑4-3 | 商鋪 | 46 | 閑置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 4002 | 12100 |
7 | 華城名苑6-6-2 | 商鋪、寫字樓 | 367 | 閑置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增3% | 14680 | 44100 |
8 | 華城名苑6-8-1商鋪 | 商鋪 | 130 | 閑置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 7540 | 22700 |
9 | 華城名苑6-8、9、10、11、12、13商鋪 | 商鋪 | 242.10 | 閑置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 14042 | 42200 |
10 | 華錦小區(qū)5號樓2號商鋪 | 商鋪 | 252.84 | 閑置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 10620 | 31900 |
11 | 華錦小區(qū)5號樓1號商鋪 | 商鋪 | 119.42 | 閑置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 5016 | 15100 |
12 | 華錦小區(qū)8號樓3號商鋪 | 商鋪 | 47.15 | 閑置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 2217 | 6700 |
13 | 華錦小區(qū)8號樓4號商鋪 | 商鋪 | 47.15 | 閑置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 2217 | 6700 |
14 | 華韻小區(qū)1號樓 | 商鋪 | 926.92 | 閑置 | 8 | 2 | 從第三年起每年遞增5% | 37077 | 111300 |
15 | 華韻小區(qū)1號樓 | 寫字樓 | 1262.93 | 閑置 | 10 | 3 | 從第三年起每年遞增3% | 20207 | 60700 |
16 | 華韻小區(qū)2號樓 | 商鋪 | 563.63 | 閑置 | 8 | 2 | 從第三年起每年遞增5% | 22546 | 67700 |
17 | 華韻小區(qū)2號樓201 | 寫字樓 | 276.491 | 閑置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增3% | 4424 | 13300 |
18 | 華韻小區(qū)2號樓202 | 寫字樓 | 480.166 | 閑置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增3% | 7683 | 23000 |
19 | 華韻小區(qū)2號樓203 | 寫字樓 | 381.123 | 閑置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增3% | 6098 | 18300 |
20 | 嘉福國際A219停車位 | 停車位 | 閑置 | 3 | 0 | 不遞增 | 300 | 900 | |
21 | 華城名苑9-1 | 商鋪、寫字樓 | 461 | 在租 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增3% | 20745 | 62300 |
備注：
1、租金繳納方式：按月繳納，先繳納后使用；每期租金在當期租期開始后5日內(nèi)予以全額繳付；
2、履約保證金為合同最后一年度的3個月租金。
3、免租期1個月的，最后一個年度首期減免1個月租金；免租期2個月的，第一年度、第二年度首期各減免1個月；免租期3個月的，第一年度、第二年度和第三年度首期各減免1個月，如租賃方提前退租，需按比例扣回免租期租金；
4、標的經(jīng)營范圍無特殊要求，但不得經(jīng)營易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法規(guī)禁止經(jīng)營的商品。
5、標的具體情況以標的實際狀況及登記部門登記、產(chǎn)權(quán)證所標注面積的為準，租金不作調(diào)整。
三、競租方式：采取現(xiàn)場增價舉牌競價的方式進行,價高者得。
四、競租人競租條件
1、凡具有獨立民事行為能力的自然人、法人、組織及其他機構(gòu)（法律規(guī)定不能競租人除外）均可報名參加競租；
2、不接受聯(lián)合體經(jīng)營商競租；
3、遵守出租單位的管理，同意《資產(chǎn)租賃合同》各項條款及雙方的約定。
五、標的展示時間、地點
1、標的展示時間：公告之日起至2023年9月4日17：00止；
2、標的展示地點：華城名苑小區(qū)、華錦小區(qū)、華韻小區(qū)、嘉福國際;
3、查看標的聯(lián)系電話：
①出租單位：贛州振興實業(yè)有限責任公司 易女士18146685030
②招租機構(gòu)：贛州金房拍賣有限公司 葉先生18670146655
六、本次招租相關(guān)時間及招租地點
競租報名截止時間：公告之日起至2023年9月4日17：00止；
競租保證金到賬截止時間：2023年9月4日17：00止；
招租會時間：2023年9月5日下午14 ：30開始；
招租會地點：贛州市公共資源交易中心（長征大道9號，具體場所根據(jù)贛州市行政審批局大樓五樓電子屏公布為準）。
七、報名事項
1、競租人自行登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進行網(wǎng)上報名，須在2023年9月4日17：00前完成網(wǎng)上注冊、報名且獲取網(wǎng)上自動生成的競租保證金賬戶；
2、競租人可以參與多個標的競租，但必須每個標的都要進行網(wǎng)上報名并交納與各標的物相對應(yīng)競租保證金。
3、競租人所繳納的競租保證金須在2023年9月4日17：00前到達指定賬戶；
4、如需要招租機構(gòu)協(xié)助辦理報名相關(guān)事項的競租人，請在競租報名截止日前攜帶網(wǎng)絡(luò)報名相關(guān)證件原件到贛州金房拍賣有限公司（贛州市章貢區(qū)長征大道1號贛州中航城國際公寓16G-29）辦理；
5、競租人如在報名注冊等程序中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點。
八、特別提醒
1、本次競租標的依現(xiàn)狀參與競租。出租單位所提供的有關(guān)資料及說明僅供競租人參考，競租人在競租前必須親自審驗競租項目情況，出租單位不承擔瑕疵擔保責任。競租人一經(jīng)應(yīng)價、報價，即表明競租人完全接受標的現(xiàn)狀，競租成交后競得人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項的繳納、文件的簽署以及承擔的義務(wù)。
2、網(wǎng)上報名、保證金的繳納以及現(xiàn)場競租人須同一人，如競租人因故不能參加現(xiàn)場競租時，須委托他人參與競租并填寫授權(quán)委托書，詳見《授權(quán)委托書》（樣本）。
3、參與競租會人員應(yīng)自覺遵守交易中心現(xiàn)場管理規(guī)定，服從現(xiàn)場管理，保持人員間隔距離，不扎堆聚集，不喧嘩閑聊，做好健康防護。
九、咨詢電話
1、出租單位：贛州振興實業(yè)有限責任公司 易女士18146685030
2、招租機構(gòu)：贛州金房拍賣有限公司 葉先生18670146655
3、國泰新點技術(shù)支持：（服務(wù)熱線） 400－998－0000賴先生 18179120533
十、使用下列方式查看相關(guān)資料
1、江西省公共資源交易網(wǎng)
2、贛州市人民政府網(wǎng)
3、“贛州公共資源交易”微信公眾號，可通過微信掃描文件《目錄》中的二維碼關(guān)注。
贛州振興實業(yè)有限責任公司
贛州金房拍賣有限公司
2023年8月22日
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